从目前的情况来看，由于前三季度的上涨，2008年上海房价会比2007年上涨，但2009年比2008年房价肯定会下跌。房价都在10000！中心城区房价也在10000以上，张江的房子2003年3000元，现在均价3万/月，(10.5)÷30÷120.63万元，每月应还公积金:15÷5÷120.25万元，所以合计0.88万元，收入中用于还贷的资金为4000×0.753万元，那么必须找到的工作月薪为88000。(2)如果选择2011年5月买房，黄勇必须从2011年5月起找到月薪至少6800元的工作。
【上海二手房价格最新数据】上海各区域二手房均价公布(2011年10月)1。静安房价报价:二手房均价:41500元/平方米，下跌↓3.75%2。卢湾房价报价:二手房均价:41500元/平方米，下跌↓1.23%3。黄埔房价报价:二手房均价:36600元/平方米，周涨幅:1.2% 5。徐汇房价报价:二手房均价:3.09万元/平方米，周涨幅:2.93% 6。虹口房价报价:二手房均价:26900元/平方米，周涨幅:1.66% 7。杨浦房价报价:二手房。↑周涨幅:↑0.33%9。普陀房价报价:二手房均价:24500元/平方米，周涨幅:↑ 1.19，闸北房价报价:二手房均价:22400元/平方米，周涨幅:↑1.54%。
不太会。空气肯定比市区好。经过多年绿化，中心城区房价也在万元以上。宝山区的空气可比市区好多了！当然比浦东东南交易所好！房价都在10000！~ 15000左右。这两年，关于中国是否存在房地产泡沫的争议很多，但房地产价格却无视这些争议，一直上涨。房价是涨还是跌，首先取决于谁说是涨还是跌。如果有的地产商说涨，说明他们什么都没说，因为世界上很少有人不说自己的东西好，更不可能说当时卖的东西会跌(这相当于赶走了真正的买家)。
2009开始下滑，几个月。2009年国家出台了一个小政策，由五年不缴税改为两年不缴税，降低贷款利率，硬印人民币让钱流通。就这样，那么多热钱来炒房地产，房子落到了外国人急着把房子扔回国的下场。2008年下半年，国家为了应对席卷全球的次贷危机和金融海啸危机，提出了4万亿的经济刺激计划。货币流动性大增，银行信贷大增，开发商欢欣鼓舞。2009年上半年，杭州、深圳、上海出现了前所未有的“地王”。
上海是国际化大都市，也是全国四大一线城市之一，所以上海的房价一直处于全国领先地位。随着国家调控政策的不断发展，上海作为一线城市，首当其冲受到冲击，很多人都在期待房价的下跌，那么未来上海房价的走势会是怎样的呢？接下来从几个方面分析:第一，经济增速会直接影响货币发行量，所以经济增速越快，经济总量越大，市场上流通的货币越多，货币就越不值钱，楼价自然会推高。
所以广义货币每年的涨幅在13%-14%之间。如果这样下去，到2025年，中国的货币总量将翻一番。货币总量的增加必然会影响上海的房价水平。换句话说，如果目前的调控政策有所松动，上海的房价必然会上涨。二、上海房价的经济地位堪称国内房价的风向标。上海房价上涨不仅深刻影响长三角地区其他城市，对全国也有非常强的示范作用。
我是天津人。东丽、津南、西青、北辰是天津周边的四个郊区。我觉得津南发展不好，只有葛沽镇好。东丽发展的不错。市区和滨海新区都离他很近。它连接着天津的两个市区。应该不会跌，因为津南在发展，房价自然不会比市区差太多，维持现状就好。是的，可能会晚一点，但是下跌是必然的，但是不会太大。不同地区，不同价格，
(1)房价首付80×2.25×30T(万元)；所需借款数为:5481531(万元)。(2)假设2008-2010年房价年均增长率为X，则为:1×(1 x)22.25，求解为:x10.550%，x22.5250%(排除负值)；2011年的房价是:2.25？(1 0.5*0.4)2.7(万元/平米)，总房价2.7 × 802.16万，每月应还按揭贷款:216？
(10.5)÷30÷120.63万元，每月应还公积金:15÷5÷120.25万元，所以合计0.88万元。收入中用于还贷的资金为4000×0.753万元，那么必须找到的工作月薪为88000。(2)如果选择2011年5月买房，黄勇必须从2011年5月起找到月薪至少6800元的工作。
现在，谁要是想预测2007年的房价下跌，可能会被当成怪物，甚至是疯子，承担被骂的风险。这类似于1985-1991年日本房地产泡沫形成期间，日本民众只相信房地产价格只涨不跌的神话，争相购买房地产权证的情况。但进入90年代后，日本房市突然降温，随后出现了全国性的房价崩盘，对整个经济造成重创。直到2005年底，日本经济才走出可怕的低谷。
投资股市，有善意提醒:股市有风险，入市需谨慎；但房市几乎没有人对可能的风险进行预警，只有喊涨的声音在追逐市场继续上涨。只说一面而不说另一面，这不是对人民和国家负责任的态度。北京等大城市房价即将见顶。如果继续涨，不仅政府接受不了，老百姓也接受不了，开发商也接受不了，因为怕没人再买。
从目前的情况来看，应该是价格在下降，因为建材价格在下降，施工成本会更低。嗯，近期可能会涨。是买房还是炒股？近期不会有大动作。在专家看来，理论分析可以给出答案。多年研究上海房地产市场走势的上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭指出，按照以往的房价收入比，上海房价应该在2007年的基础上下调15%左右，但今年，即使9月均价与去年12月相比，上海房价仍上涨了13%。
从目前的情况来看，由于前三季度的上涨，2008年上海房价会比2007年上涨，但2009年比2008年房价肯定会下跌。上海证券房地产分析师沈力用租金回报率计算出了同样的答案。沈力告诉记者，按照目前上海楼市3.3%左右的出租率，上海房价泡沫在30%左右。按照房价收入比计算，上海房价泡沫在22%左右。
那得看浦东在哪里。浦东有多大？陆家嘴，普通人买得起的老公房，十年前不到5000，90年代末建的。现价3.5万。2003年以后建的房子大概8~9K，目前价格4万多。有几十万的贵房子。张江的房子2003年不到三千，现在房价两三万，看地段和房子质量。张江的房子2003年3000元，现在均价3万/月。
10、2008年上海限购了吗没有限购。上海是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，2008年这个地区的房价很高，明显高于周边城市。但是没有限购，只要有足够的资金，就可以在上海买房，不需要上海户口。2008年，上海没有实施限购政策，但从2010年10月1日起，上海开始实施限购政策，对拥有两套及以上住房的本地户籍家庭，暂停向家庭出售住房。